DES SOLUTIONS RÉPONDANT AUX BESOINS

Quel est votre rôle comme architecte ?

Mon rôle auprès du client est de lui apporter des solutions d’architecture répondant à ses besoins compte tenu des différentes contraintes liées au projet : financières, foncières, d’urbanisme, de fonctionnalités, d’espaces, de conformité aux différentes règlementations (sécurité, accessibilité handicapés, Bâtiments de France etc).

Quelles missions peut-on vous confier ?

Elles sont liées aux 4 étapes du projet :
1ère mission : L’Avant-projet.
Il donne une idée générale de ce qu’il est possible de faire à l’endroit souhaité. C’est un document constitué, selon les cas, d’un dessin avec perspective assorti d’un plan et d’une estimation prévisionnelle du coût des travaux. Il présente une première approche avant d’aller plus loin.

2ème mission : Le Permis de Construire.
C’est une autorisation donnée par une autorité administrative pour ériger des constructions nouvelles ou pour modifier une ou plusieurs constructions existantes, préalablement à l’exécution des travaux.
Il doit respecter les règles d’urbanisme concernant notamment l’implantation des constructions, leur destination, leur nature, leur aspect extérieur et l’aménagement de leurs abords.

3ème mission : Le Plan et le Descriptif des travaux
Etablissement des plans et d’un descriptif des travaux, lot par lot.
Cette étape passe par :
- une étude plus approfondie du projet,
- la réalisation de plans servant ensuite à la réalisation du chantier,
- la rédaction d’un descriptif des travaux permettant un appel d’offre auprès de différentes entreprises des différents corps de métiers du bâtiment.

4ème mission : Le Suivi et la Réception du chantier
C’est l’étape de concrétisation du projet de construction, de rénovation ou d’aménagement du bâtiment. Durant cette phase, l’architecte va veiller à maintenir la cohérence et la qualité du projet. Il va contrôler les prestations des entreprises et le bon déroulement du projet selon les plans et budgets établis.

DES ÉCONOMIES POTENTIELLES

Est-ce que vous intervenez pour toutes tailles de projet ?

On peut intervenir sur toute taille de projets.

Sur quels critères vous choisir ?

Il y a 4 critères importants :
● l’expérience de l’architecte c’est-à-dire ses références, ses réalisations,
● les compétences de l’architecte relatives au type de projet,
● la qualité d’écoute et le contact,
● le montant des honoraires de l’architecte.
Je ne vends ni modèle, ni plan-type. Au contraire, je propose d’organiser l’espace en fonction des besoins du client et lui apporte une valeur ajoutée en qualité de vie grâce à ma vision sur mesure de son projet.

Que dois-je vous fournir comme éléments de travail ?

Le maître d’ouvrage (mon client) doit bien définir le programme. C’est une étape fondamentale pour cerner les besoins et les utilisations futures du bâtiment. Cela peut se présenter sous la forme d’un cahier des charges.

Est-ce que vous pourrez répondre à nos besoins, notre mode de vie ?

Oui, c’est justement une partie importante. Il faut que l’architecte s’implique dans la vie du client ou du particulier afin de comprendre comment il fonctionne, comment il vit afin de créer une offre qui corresponde à son mode de vie, ses envies, ses moyens.


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